Minister Finansów i Gospodarki ogłosił górne granice, czyli maksymalne stawki podatków lokalnych 2027. Obwieszczenie z 23 lipca 2026 r. (M.P. z 2026 r. poz. 741) nie podwyższa stawek automatycznie. Wyznacza jedynie pułap, którego rada gminy nie może przekroczyć w uchwale na 2027 r.
Stawki podatku od nieruchomości
Przedmiot opodatkowania
Grunty związane z działalnością gospodarczą 1,49 zł/m²
Budynki związane z działalnością gospodarczą 36,49 zł/m²
Budynki mieszkalne 1,29 zł/m²
Budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych 7,47 zł/m²
Budynki pozostałe, w tym zajęte na odpłatną działalność statutową OPP 12,33 zł/m²
Grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji 4,85 zł/m²
Grunty pozostałe 0,80 zł/m²
Stawka dla budowli pozostaje bez zmian i wynosi 2% wartości.
Podatek od środków transportowych i opłaty lokalne w 2027 r.
Wzrosły również limity w podatku od środków transportowych. W zależności od kategorii pojazdu wynoszą od 1 293,09 zł do 4 939,57 zł.
Nowe maksymalne stawki opłat lokalnych to m.in.:
• opłata targowa – do 1 208,45 zł dziennie;
• opłata uzdrowiskowa – do 6,86 zł dziennie;
• opłata od posiadania psów – do 191,32 zł rocznie;
• opłata reklamowa – część stała do 4,00 zł dziennie, część zmienna do 0,37 zł za 1 m² dziennie.
Uchwała w sprawie stawek – na co zwrócić uwagę
Rady gmin podejmują uchwały na 2027 r. jesienią 2026 r. Przy przygotowaniu projektu warto równolegle sprawdzić redakcję różnicowania stawek (art. 5 ust. 2–4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). To najczęstsza przyczyna kwestionowania uchwał przez organy nadzoru i sądy administracyjne.
Należy też pamiętać, że górna granica to wartość maksymalna. Rada może ustalić stawki niższe, także zróżnicowane według kryteriów ustawowych. Wadliwe różnicowanie grozi stwierdzeniem nieważności uchwały i koniecznością stosowania stawek z lat poprzednich.
B2B TAX Banach Pietrzak przygotowuje i weryfikuje projekty uchwał podatkowych dla jednostek samorządu terytorialnego. Zapraszamy do kontaktu.
Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi opinii podatkowej ani porady prawnej w rozumieniu ustawy o doradztwie podatkowym.
